Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Пистолетик!

Верховный Суд РФ подтвердил незаконность реновации квартала исторической застройки на Лиговке

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации 13 марта отклонила апелляционную жалобу Правительства Петербурга на решение Горсуда, которым были признаны незаконными постановления об утверждении проекта планировки и проекта межевания квартала, ограниченного Лиговским проспектом, Растанной, Тамбовской и Прилукской улицами.



( Читать далее... )

"Заказная" ИКЭ по медсанчасти на Одоевского, 10, или эпидемия Волхонки в Петербурге

Оригинал взят у south_thungus в "Заказная" ИКЭ по медсанчасти на Одоевского, 10

В КГИОП поступила экспертиза преподавателя МАРХИ Кудрявцевой Татьяны Петровны на снятие с охраны ВОКН "Здание медсанчасти N 1 завода им. М.И.Калинина (с садом и оградой)" на Одоевского, 10.


Эксперт Кудрявцева Т.П.

Здание бывшей медсанчасти было куплено несколько лет на торгах компанией «Петротрейд» с назначением «для размещения объектов социального обеспечения». Новый владелец никаким социальным обеспечением заниматься не собирался, а начал готовить здание и прилегающий сад к сносу под жилую застройку. Однако жителям соседних домов удалось добиться остановки работ. 4 июня 2014 года состоялся народный сход, на котором присутствовали и.о. главы района А.Калашников и депутат Б.Вишневский.
В июле 2015 года медсанчасть с садом по заявке петербуржцев стала выявленными объектами культурного наследия, как интересный образец здания медицинского назначения в стиле "сталинского" неоклассицизма, а также как архитектурная доминанта окружающего района. Это делало какое-либо новое строительство и вырубку сада незаконными.
И вот теперь ответный ход застройщика - "заказная" историко-культурная экспертиза, которая призвана доказать "отсутствие ценности у объекта". ИКЭ подписана малоизвестным в Петербурге московским экспертом Татьяной Кудрявцевой.

Collapse )См. также интервью Кудрявцевой Т.П.: Как не потерять нашу Москву?

Пистолетик!

Проект реновации квартала на Лиговском проспекте признан незаконным

31 октября Санкт-Петербургский городской суд принял решение по административному иску ряда граждан и градозащитников из Группы ЭРА признать недействующим постановление Правительства Петербурга об утверждении проекта планировки и проекта межевания квартала, ограниченного Лиговским проспектом, Расстанной, Тамбовской и Прилукской улицами.


Квартал на Лиговском пр., застройка сквера перед спортивной школой. Фото 2016 г.

( Читать далее... )
Дед
  • babs71

Петербург. Жилой комплекс для служащих Финляндской железной дороги. 1907-1908

На площади Ленина обращает на себя внимание большое здание в духе северного модерна (Боткинская ул., 1). Это - бывший жилой комплекс для служащих Финляндской железной дороги.

Далее в моем блоге...
Т Есть!

Защитники Александрино опасаются за свою жизнь и свободу

Оригинал взят у forestier в Защитники Александрино опасаются за свою жизнь и свободу
Активист Группы ЭРА Николай Лаврентьев и координатор ИГ «Спасём Александрино» Наталья Баланюк, в свете событий ночи 9 июля опасаются за свои жизни и свободу. Недвусмысленное обвинение в поджоге экскаватора на участке 145 в Ульянке в адрес градозащитников и жителей прозвучало в интервью телеканалу НТВ из уст гендиректора компании-застройщика ООО «Воин-В» Олега Глущенко http://www.ntv.ru/novosti/1117356


Сгоревший трактор на участке 145 по ул. Лёни Голикова. Фото 09.07.2014.

Градозащитники и жители связывают, произошедший 9 июля поджог строительной техники с возможной провокацией, с которыми уже сталкивались на других объектах. Застройщик напротив открыто обвиняет в этом градозащитников и жителей. Телеканалу НТВ гендиректор Олег Глущенко заявил: «Эта группа всячески пытается противостоять строительству. Они используют всякие методы. Но сегодня, я считаю, они переступили эту грань, когда они, может быть, из какой-то градозащитной организации переросли уже в полуэкстремистскую организацию. Идти и поджигать экскаватор, мне кажется, уже перебором».

В настоящее время, уже совершенно очевидно и доказано судом, что застройка двух участков в квартале 2А Ульянки у парка Александрино (участки 249.1 и 145) – ведётся незаконно. На участке 145 находится водный объект, а на участке 249.1 нельзя строить здания выше 30 м, а также объекты, которые будут диссонировать доминирующему положению усадьбы Александрино, которая стоит рядом со стройкой. Доказать незаконность строительства стоило больших трудов и времени.

По всей видимости, застройщик окончательно понял, что, если не устранить противников стройки, - два участка вряд ли можно будет застроить. Возможно, с этой целью была предпринята «контратака» с началом засыпки пруда и инсценировкой поджога техники, с упором на то, что «самым активным борцам» будет предъявлено обвинение по уголовной статье и их заключат под стражу. Тем самым, противодействующий застройщику «фактор» будет устранён и появится «зелёный свет» для своих незаконных действий.

Перед началом народного схода вечером в 19 часов 9 июля, Наталье Баланюк позвонили местные жители и сообщили, что вокруг её дома собралось несколько машин с полицией. Данное сообщение заставило задуматься о вполне реальном предъявлении активистам обвинения и уголовном преследовании в результате подстроенной провокации. Николай Лаврентьев и Наталья Баланюк всерьёз опасаются, что произошедший эпизод с поджогом будет иметь далеко идущие последствия для них в частности и в общем для квартала.

«Сегодня нам приплели взрыв на участке, а ведь завтра могут и в другом месте нас взорвать» - опасаются активисты.
Т Думаю

Пикет против реновации у городской прокуратуры состоялся

Оригинал взят у forestier в Пикет против реновации у городской прокуратуры состоялся
В пятницу, 21 марта в 12 часов у Прокуратуры города на Исаакиевской площади состоялся одиночный пикет против так называемой программы «развития застроенных территорий». Эта программа, известная больше под названием «реновации», под предлогом «расселения ветхого жилья» превратилась в агрессивную уплотнительную застройку.

Пикет у прокуратуры против реновации 21 марта 2014 (25)
Пикет на Исаакиевской пл. у Прокуратуры города. 21 марта 2014 г.

В пикете принял участие житель Ульянки Виталий Иванов, который стоял с плакатом: «Господин Литвиненко!!! Реновация кварталов Александрино (2А и 2Г Ульянки), 1-5, 7-17 Сосновой Поляны, Нарвской Заставы, 35 Ржевки, 43 Полюстрово, 13-16 ЗВЖД и других, - противоречит статье 46.1 Градостроительного кодекса РФ! Инвесторы ООО «Воин-В» и ООО «СПб Реновация» занимаются незаконной уплотнительной застройкой!». Пикет прошёл без происшествий.

К пикетирующему вышел заместитель прокурора города Дмитрий Харченков, с которым состоялся разговор о проблеме незаконного строительства на воинских захоронения на участке 249.1 в квартале 2А Ульянки. Прокурор подчеркнул, что всё, что было возможно, прокуратура со своей стороны сделала (а чём мы уже писали «Группа ЭРА: «Воин-В» грубо нарушает законы в Ульянке, СГСНЭ его покрывает» http://era-group.livejournal.com/362709.html). Харченков пригласил пикетирующего в прокуратуру города для дачи объяснений по вопросам реновации.

Пикет у прокуратуры против реновации 21 марта 2014 (26)
Пикет на Исаакиевской пл. у Прокуратуры города. 21 марта 2014 г.

В результате разговора, который состоялся в прокуратуре и, в котором приняли участие Виталий Иванов и представитель Группы ЭРА Николай Лаврентьев были озвучены наиболее серьёзные факты нарушения законодательства при реализации программы уплотнительной застройки. В результате была достигнута договорённость об оперативном информировании надзорного ведомства о фактах нарушения законодательства.

В ближайшее время одиночные пикеты против незаконной программы реновации планируется провести у органов власти Санкт-Петербурга.
Т Есть!

Cнос зданий на Шпалерной ул., 51 - уголовное преступление

Оригинал взят у forestier в Cнос зданий на Шпалерной ул., 51 - уголовное преступление
Правообладатель земельного участка на Шпалерной улице, 51 – он же застройщик – вопреки судебного решения в ночь с 10 на 11 февраля 2014 года начал незаконный снос исторических зданий.

Определением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 30 января – 03 февраля были применены обеспечительные меры, то есть наложен запрет на демонтаж двух исторических зданий, выходящих на Кавалергардскую и Ставропольскую улицы.

Однако "добросовестный" инвестор (во время судебных заседаний адвокат ООО «РЕФОРМА» Дмитрий Некрестьянов постоянно говорил о добросовестности застройщика, о том что предусмотрена «ручная разборка» исторических зданий с сохранением кирпичей с тем, чтобы их можно было в дальнейшем использовать для воссоздания стенки фасада) под прикрытием темноты нарушил целостность несущих конструкций зданий и внутренних перегородок, которые должны были обязательно вызвать обрушение здания. Поэтому утверждения застройщика, что произошло самообрушение зданий несостоятельно.

Так как есть судебное решение, запрещающее демонтаж зданий, то любое разрушение зданий – ручная разборка или снос с помощью тяжелой техники – является невыполнение решения суда.

Таким образом, своими действиями правообладатель земельного участка – застройщик – ООО «РЕФОРМА» - нарушил установленный судом запрет. Следовательно, совершил действия, в которых усматриваются признаки преступления, предусмотренные ст. 315 УК РФ – неисполнение судебного акта. Снос зданий на Шпалерной улице – это неисполнение коммерческой организацией вступившего в законную силу определения суда.

13 февраля 2014 года представители РОО «Охтинская Дуга» поставили в известность о факте преступления Прокуратуру Санкт-Петербурга. Однако дежурный прокурор Жилин Андрей Анатольевич отказался принять заявление РОО «Охтинская Дуга», так податель заявления не имел при себе верительных документов, подтверждающих его право подавать заявления.

Не смотря на такие действия дежурного прокурора, которые могут свидетельствовать о том, что прокурор поддерживает действия застройщика незаконно сносящего исторические здания в центре Санкт-Петербурга, представители «Охтинской Дуги» нашли способ поставить в известность правоохранительные и надзорные органы Санкт-Петербурга о совершенном ООО «РЕФОРМА» уголовном преступлении.

Мы обратились к депутатам ГосДумы, которые со своей стороны поставят в известность о случившемся Генеральную прокуратуру и МВД.
Т Думаю

Адвокат, защищающий разрушителей Аракчеевских казарм, может потерять репутацию

Оригинал взят у forestier в Адвокат, защищающий разрушителей Аракчеевских казарм, может потерять репутацию

Известный в городе адвокат Дмитрий Некрестьянов взялся защищать ООО «Реформа» - скандально известного застройщика Аракчеевский казарм на Шпалерной, 51 б. Эксперты опасаются, что публичный конфликт может сказаться на репутации опытного юриста. Так, Алексей Сиротин представитель застройщика недавно заявил, что «у них есть разработанное историко-градостроительное исследование и выводы, согласованные на коллегии КГИОП». Но историко-градостроительное исследование это не историко-культурная экспертиза. Опытный юрист должен знать разницу.

Снос лицевого корпуса по Ставропольской 11.02.2014 2
"Ручная разборка" и "самообрушение" исторического лицевого корпуса по Ставропольской ул. Фото 11.02.2014.

Collapse )

Пистолетик!

В парке «Александрино» возобновилось уничтожение зелёных насаждений

Оригинал взят у forestier в В парке «Александрино» возобновилось уничтожение зелёных насаждений
Вчера вечером, 2 апреля 2013 г., на территории земельного участка 145 по ул. Лёни Голикова неустановленные лица проводили незаконную рубку зелёных насаждений. Данный земельный участок примыкает к дому 220 корп. 3 по пр. Стачек и парку «Александрино» - объекту культурного наследия.

IMG_5757
Вырубка осин.

Напомним, что данный кварта отдан под реновацию ООО «Воин-В». В частности, только что было выдано положительное заключение государственной экспертизы и разрешение на строительство по участку 145, фактически разрешающее строительство девятиэтажного здания на месте исторического пруда, да ещё и вплотную к уже имеющемуся жилому дому. Наряду с этим, благодаря усилиям градозащитников, была составлена подробная военно-историческая справка на территорию квартала, которая подтверждает наличие воинских захоронений, солдатских и офицерских, как на участке 145, так и на участке вдоль проспекта Стачек, где планируется возвести ещё один, 25-этажный дом. Согласно этой информации, строительство должно быть запрещено.
Collapse )