January 21st, 2014

Т Думаю

В Городском суде решается судьба сквера на Долгоозёрной ул.

Оригинал взят у forestier в В Городском суде решается судьба сквера на Долгоозёрной ул.
В среду, 22 января в горсуде будет рассматриваться дело по заявлению жителей Приморского района, которые требуют признать незаконным проект планировки и межевания рекреационной зоны (ТР 2) на Долгоозёрной ул. угол с Планерной ул., где незаконно запроектировано и уже начато строительство религиозного объекта.

Требования жителей основаны на том, что площадь земельного участка рекреационной зоны, где ведётся строительство, превышает максимально разрешённую Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) более чем в 65 раз.

По похожему делу по проекту планировки парка Малиновка горсуд уже выносил решение в пользу жителей, однако, Верховный Суд 20 ноября прошлого года отменил это решение и отказал в удовлетворении требований заявителей. Согласно мотивировочной части определения Верховного Суда заявление не подлежит удовлетворению на основании того, что земельный участок в парке уже был сформирован и поставлен на кадастровый учёт, ещё до утверждения проекта планировки. Тем не менее, Верховный Суд не учёл то, что вся процедура по формированию земельного участка и постановки его на кадастровый учёт - незаконна.

Однако, на Долгоозёрной ул. проект планировки незаконен также и по другой причине, а именно - проект перед утверждением не прошёл необходимых публичных слушаний, а также противоречит Генеральному плану города в части рекреационной зоны (Р 2).

Рассмотрение дела в горсуде «жители против застройки сквера» начнётся 22 января в 12.00 зал 51 (Бассейная ул., д. 6). Юридическое сопровождение дела осуществляют КПД «Градозащита». 22 января возможно будет вынесено решение.
Т Бусы

НЕСМОТРЯ НА ОБЕЩАНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА СНОС АРАКЧЕЕВСКИХ КАЗАРМ НАЧАЛСЯ СЕГОДНЯ

Оригинал взят у forestier в НЕСМОТРЯ НА ОБЕЩАНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА СНОС АРАКЧЕЕВСКИХ КАЗАРМ НАЧАЛСЯ СЕГОДНЯ
Вчера в пресс-клубе «Зелёная лампа» на своём брифинге представитель компании-застройщика ООО «Реформа» сообщил о том, что работы по сносу и строительству Аракчеевских казарм (Шпалерная ул., д. 51, лит. Б) начнутся не ранее 27 января. Было подчёркнуто, что снос будет проводиться в виде ручной разборки.

Однако, как стало известно, сегодня 21 января, около, 12.00, начался снос Аракчеевских казарм, который ведётся экскаваторами компании ГК «Размах», а не ручной разборкой. ГК «Размах» прославилась сносом комплекса исторических зданий Варшавского вокзала и Вагонмаша.

Таким образом, стало понятно, что застройщик лгал изначально и все заявления, озвученные ранее и вчера в «Зелёной лампе» - это чистой воды ложь! По всей видимости, ложью являются обещания по благоустройству дворов, строительству детских садов, рассказы про щадящие технологии строительства, которые по заверению застройщика не нанесут никакого вреда окружающим домам.

В любом случае согласованный проект противоречит закону. С одной стороны проектом не предусматривается восстановления внешнего облика объектов, формирующих уличный фронт застройки, а лишь только исторических фасад «прилепляется» к новому «монстру». А с другой стороны, здесь не подлежат применению градостроительные регламенты, которые признаны незаконными горсудом ещё в 2010 г. и, таким образом, сегодня отсутствуют законные параметры строительства.